1965〜1975年築, 専有面積50.72㎡〜70.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
南茨木ハイタウン美沢A棟
大阪府茨木市美沢町
/ 南茨木駅 徒歩7分
1970年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
1,997万円
32.9万円/㎡
1,434
1,810
2,185
2,561
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,185万円
29.8万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月13日
南茨木ハイタウン美沢A棟
1,850万円（30.5万円/㎡）/ 8階 / 60.72㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,850万円 | 30.5万円 | 8階 | 60.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,080万円 | 34.3万円 | 11階 | 60.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 27.7万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 1,880万円 | 31.0万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,490万円 | 24.5万円 | 7階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,780万円 | 29.3万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,890万円 | 31.1万円 | 14階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,990万円 | 32.8万円 | 14階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,998万円 | 32.9万円 | 10階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,680万円 | 27.7万円 | 3階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,180万円 | 19.4万円 | 8階 | 60.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,098万円 | 34.6万円 | 10階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,780万円 | 29.3万円 | 3階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,090万円 | 34.4万円 | 14階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,590万円 | 26.2万円 | 7階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 1,880万円 | 31.0万円 | 3階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,780万円 | 29.3万円 | 6階 | 60.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 32.6万円 | 3階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 南茨木ハイタウン美沢A棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.72㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/24 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,588万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/07 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/30 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2024/05/13 | さんくれーる茨木A棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2025/09/26 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,798万円 | 27.5万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2023/09/01 | さんくれーる茨木 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,850万円 | 25.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
南茨木駅前ハイタウンA棟
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 5分
1973年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
メガロコープ茨木
大阪府茨木市小川町
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 10分
1971年築 / 9階建 / 205戸 / RC造
茨木グランドハイツ
大阪府茨木市西駅前町
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 264戸 / SRC造
メゾン茨木主原2号棟
大阪府茨木市主原町
阪急京都線 / 茨木市駅 徒歩 10分
1974年築 / 4階建 / 134戸 / RC造
秀和南茨木レジデンス
大阪府茨木市奈良町
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 9分
1974年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
グリーンハイツ紫明園
大阪府茨木市紫明園
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 15分
1976年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
朝日プラザ千里北
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 7分
1984年築 / 12階建 / 173戸 / SRC造